交房验房是对于一个业主来说，真不知道该从那几方面入手，今天长治装一网小编给大家整理一下，希望能够帮助大家梳理一下，更好的实现验房。验房基本上从几个方面验收：

 验房的流程是怎样的

1、检查房屋手续

当大家接到了开发商那边的接房通知之后，首先就要到现场去审核开发商相关证件，一般需要查看的就是三书一证一表，即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。

2、五证二书

五证二书办齐之后才签合同，五证二书中最主要的是国有土地使用证 、预售许可证这两个证。

 3、交合理费用

当大家完成了房屋的交接之后还需要去缴纳一些费用，一般房屋交接后大家需要交纳的费用包括了物业管理费（应有市物价局批文）、房屋面积差补款等。

4、看合同核面积

实际面积和合同上标准的是否一致。设备的品牌、数量是否一致，设计结构和原图是否和原来一致，也就是说这个房子实际的所有东西是否和合同上所写的一致。

房屋验收要注意什么

1、检查门窗判质量

2、不渗不漏卫生间

3、打开龙头查漏堵

4、厨卫紧邻通风道

5、保险插座护幼童