买二手房翻新装修时注意哪些事项？买二手房需要注意什么？

通常情况，二手房子装修要比装修新房、毛坯房更加困难，这是因为已经存在居住痕迹，户型平面图、线路图很有可能也没有找到，这就使得改动起来比较麻烦，如果选择的个人二手房住起来比较舒心的话，轻度翻新一下就可以。买二手房需要注意什么？森慕装修公司小编来给大家分享一下二手房翻新前注意事项。

买二手房翻新装修时注意哪些事项？买二手房需要注意什么？跟着森慕装修公司小编一起来了解一下吧！

1、查看空间面积及功能

先去看房内大致有这几个房间，分别用于哪些功能，如卧房是否符合全家人的居住需求，洗手间洗漱、上厕所功能是否合理具备，厨房油烟排放是否通畅等。

2、检查室内格局是否合理

布局非常影响居住舒适度的，而且布局不太好一般都会出现风水上的问题。建议在现场勘测的时候，可以根据家人的生活习惯预想一下，是否会出现不便。比如层高过矮形成阻碍，厕所门正对卧室门，开门见厅，厨房太小施展不开...

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3、检查墙面和地面是否有破裂

如果只是有轻微的裂缝，修复后可以居住，如果裂缝太大，且严重变形，那就可能是房子本身的结构有问题，一定要谨慎购买。

4、检查房屋有无漏水泄露问题

首先要考虑一下家里的地板是否平整，墙面是否有水渍、霉渍，判断屋内防水是否合理；看卫生间浴室，浴室内下水是否流畅，倒两盆水在地上看是否有积水。

5、看家里插座是否够用

个人二手房比较常见的问题是开关插座安装得不合理，但是很多人在买房时却都忽略了这个问题，如果能够提前发现电线排布的不合理，不仅能在讲价是具有优势，同时也可以为后期装潢做好铺垫。

6、看小区设施是否全面

看小区的停车位、绿化面积、公共设施等是否满足国家相关标准，另外，看物业是否有责任感，看楼内的安全设施，逃生通道、消防栓等是否符合标准，还是只面子工程？